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开vc源证券:投资物业表现稳健 资本支出费用降低明显 维持新世界发展“买入”评级

查嘉祯 2024-10-25 12:22:14 供应产品 7135 次浏览 0个评论

责vc任编辑:史丽君
开源证券发表报告称,新世界发展(000df17)投资物业运营稳健,资本支出费用降低明显,维持该公司“买入”评级。

Mall出租率维持在99%;中国内地物业投资收入为18.41亿港元,投资物业组合表现稳健,整体出租率高sd。
Mall购物艺术馆运营效率上升,销售额分别sd同比上升17%、16%,总客流量分别上升20%、10%,K11Art
资本支出方面,费用明显降低,公司在中国内地物业合同销售额为124.8亿元,南部大湾区及东部长三角地区贡献超过85%。公司严格控制成本,持续经营业务的资本支出和行政及其他运营费用分别减少23%、17%。截至报告期末,公司可动用资金合共463亿港元,包括现金及银行结余280亿港元及可动用的银行贷款183亿港元。
星巴克公司(SBUX.US)北美首席营销官金德拉·罗素的离职,标志着在新任首席执行官布莱恩·尼科尔的领导下,公司高层再次发生变动。星巴克已确认了Russell的离开,她在星巴克工作了近八年,并在今年早些时候担任了新职务。尼科尔上任后,为了重振销售,对公司高层进行了重组,包括撤销了他与北美总裁萨拉·特
投资物业方面,2023/2024财年,公司实现投资物业收入51.97亿元,同比增长4.03%,公司香港投资物业收入为33.56亿港元,位于尖沙咀的K11MUSEA人文购物艺术馆及K11Art

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